申请加拿大商科时那些非硬性条件也重要吗？

相当重要。你说的非硬性条件可以称之为柔性条件。说的适时申请(第一批次可提高成功率30%)、院校专业的合理规划、文书撰写(PS、CV，Essay等)、工作/实习经验、是否具备一定领导力，都属于商科的柔性要求。即使学生满足了所有硬性条件，但柔性要求满足不了，依然不能保证录取，每年都有硬性条件高分的学生，柔性要求吃了亏，导致申请失败，同时，也有很多学生硬性条件一般，但柔性部分好，最终成功申请、就读了理想大学。